Sunac China Holdings, một trong những công ty bất động sản hàng đầu của Trung Quốc - vừa nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ.
Cụ thể Sunac đã nộp đơn yêu cầu bảo vệ theo Chương 15 lên Tòa án Phá sản Mỹ ở Quận phía Nam New York vào ngày 19/09. Luật này sẽ giúp bảo vệ tài sản cho hãng trong thời gian tái cấu trúc.
Các chủ nợ của Sunac China Holdings cũng chấp thuận kế hoạch tái cấu trúc hơn 9 tỷ USD nợ nước ngoài của hãng. Đây là lần đầu tiên một hãng địa ốc lớn của Trung Quốc được thông qua kế hoạch tái cấu trúc nợ với quy mô như vậy. Sunac công bố kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài hồi tháng 3.
Sunac là công ty bất động sản lớn thứ 10 của Trung Quốc trong tháng 8 tính theo doanh số bán hàng theo hợp đồng, theo CreditSights. Nhưng trước khi vỡ nợ vào năm 2022, đây là công ty bất động sản lớn thứ ba quốc gia này.
Hiện nay Sunac đang phải đối mặt với tình trạng khủng hoảng tiền mặt ngày càng trầm trọng, khi doanh số bán hàng sụt giảm trên toàn ngành khiến nhiều công ty không thể trả nợ. Với tổng nợ phải trả của Sunac đạt mức đáng kinh ngạc 1,000 tỷ nhân dân tệ (137.6 tỷ USD) vào cuối năm ngoái, khi doanh số bán hàng năm 2022 giảm 50% so với năm trước.
Việc tham gia vào quá trình bảo hộ phá sản tại Mỹ có thể giúp Sunac China đàm phán với các bên cho vay nước ngoài trong quá trình giải quyết khoản nợ của mình. Nếu Sunac thành công, nó sẽ mang lại niềm tin cho các công ty bất động sản đang gặp khó khăn khác để đứng vững trở lại.
Tháng trước, China Evergrande Group, từng là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, cũng nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ. Evergrande thiệt hại nặng nhất ngành này, do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành.
